Baugrundstück mit Baugenehmigung für atemberaubende Villa in schöner, ruhiger Lage auf Ibiza
San Juan
Details der Immobilie
Standort
San Juan
Schlafzimmer
3
Grundstück
21.000 m²
3
Badezimmer
Konstruktion
264 m²
S1602
1.480.000€
EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE
Pool
Balkon
Garten
Parkplätze
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE
Dieses fantastische Baugrundstück mit genehmigtem Bauprojekt befindet sich im Norden Ibizas in der Nähe der charmanten Dörfer San Lorenzo und San Juan.
In einer der begehrtesten Gegenden der Insel, umgeben von einer idyllischen Landschaft und einem privaten Wald, erstreckt sich dieses flache und fruchtbare Grundstück über beeindruckende 21.000 m².
Die Lage bietet außergewöhnliche Ruhe und Privatsphäre, perfekt für alle, die den authentischen Charme Ibizas in einem luxuriösen Ambiente genießen möchten.
Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für eine moderne Villa mit einer geplanten Wohnfläche von 264 m² und einem Swimmingpool vor.
Mit einer vorliegenden Baugenehmigung können Sie sofort mit der Bebauung Ihrer Immobilie beginnen!
Die exklusive „Villa de la Luz“ soll im Avantgarde-Stil errichtet werden und sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Der architektonische Entwurf verbindet zeitgenössisches, brutalistisches Design mit traditionellen ibizenkischen Elementen und bietet so ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Das außergewöhnliche Objekt ist als freistehendes Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern konzipiert, verteilt auf eine Etage und ein Untergeschoss. Die architektonische Struktur besteht aus fünf miteinander verbundenen Baukörpern, die jeden Raum gezielt definieren und gleichzeitig einen begrünten Innenhof bilden, der für natürliche Belüftung und optimale Lichtverhältnisse sorgt.
Das Projekt sieht eine maximale Baufläche von bis zu 300 m² vor, mit der Option, einen legalen Keller mit einer Fläche von 200 m² hinzuzufügen, der jedoch noch beantragt werden muss. Sie können also mit dem Bau beginnen und erhalten während der Bauzeit die Genehmigung für den Keller, die im Durchschnitt 3 Monate dauert.
Das gesamte Gebäudenutzvolumen beträgt 870 m³.
Diese einzigartige Villa, entworfen von einem renommierten Architekten, spielt gekonnt mit Licht und Schatten, schafft fließende Übergänge zwischen den einzelnen Räumen und zeichnet sich durch höchste Bauqualität und erstklassige Details aus.
Die Genehmigungen der örtlichen Behörden liegen vollständig vor, so dass mit dem Bau umgehend begonnen werden kann. Das Grundstück selbst bietet eine nahezu ebene Baufläche und ist bereits an das Stromnetz angeschlossen. Glasfaser- und Wasseranschlüsse sind problemlos möglich, womit die infrastrukturellen Voraussetzungen für ein modernes Leben gegeben sind.
Dieses einzigartige Anwesen vereint modernes Design und traditionellen Charme in einer idyllischen Umgebung und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus an einem der exklusivsten Standorte Ibizas zu verwirklichen.
