Magnifique terrain dans un emplacement unique, en bord de mer, classé comme terrain urbain unifamilial étendu 2 (EU-2), entre le port de San Miguel et la plage de Benirras.

Un certificat d'urbanisme atteste de la possibilité de construire une maison dans ce lieu privilégié, comme il y en a peu d'autres, avec accès à la mer et une vue imprenable.

La classification EU-2 autoriserait une surface constructible maximale de 346,8 m² au rez-de-chaussée et sur un étage, plus un sous-sol.

MAISON INDIVIDUELLE VASTE 2 (E-U2)

Paramètres du bâtiment.

- Taux d'occupation maximal (%) : 35
- Surface constructible maximale (m2/m2) : 0,6
- Volume maximal par bâtiment (m3) : 3 600
- Hauteur réglementaire maximale (m) : 7, sauf pour les terrains reclassés comme terrains urbains dans le noyau de Portinatx, certains au sud de l'UA-3PO et d'autres à l'intérieur de l'UA-6PO, qui ont une pente de plus de 20 %, dans lesquels elle sera de 4.
- Hauteur totale (m) : 2, au-dessus de la hauteur de régulation maximale.
Nombre maximal d'étages : B+1P, sauf pour les terrains reclassés en zone urbaine dans le noyau de Portinatx, certains au sud de l'UA-3PO et d'autres à l'intérieur de l'UA-6PO, présentant une pente supérieure à 20 %, pour lesquels un seul étage sera autorisé.
- Distance minimale aux voies et à l'ELP (m) : 5
- Distance minimale aux limites (m) : 3
- Distance minimale entre les bâtiments (m) : 6 - Superficie minimale des jardins privés (%) : 40 et conformément à l'article 6.2.05.
- Nombre de parkings privés : Conformément à l'article 5.8.03.

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