6. Obligaciones del cliente

El cliente otorga al corredor un poder para inspeccionar el registro de la propiedad, los expedientes de construcción y todos los demás archivos oficiales y le transfiere su información y derechos de acceso a un administrador de WEG. El propietario encargado tiene prohibido ofrecer activamente el objeto en Internet y / o anuncios en periódicos durante la vigencia del contrato de intermediación; sin embargo, siempre podrá celebrar el contrato principal si encuentra un contratista sin la intervención del agente. Toda la información, incluida la prueba del objeto, que el cliente recibe del corredor, es exclusivamente para uso propio. Sin el consentimiento expreso por escrito del corredor, el cliente tiene prohibido transmitir dicha información y pruebas a terceros. Si el cliente ya tiene conocimiento del asunto contractual que se le ha demostrado, deberá notificarlo inmediatamente por escrito al corredor y demostrarlo. . Además, el cliente está obligado a indicar si se celebró el contrato previsto, cuándo y con quién y qué precio de compra, alquiler o intereses de arrendamiento se han devengado. El contrato deberá presentarse inmediatamente después de la celebración del contrato. Para ello, el corredor tiene derecho a obtener la información necesaria de las oficinas del registro de la propiedad, notarios y otras partes.

7. Reclamación de reembolso del agente

Si el cliente ya no desea celebrar el contrato principal durante la vigencia del contrato independiente o lo impide o lo hace ilegal, el cliente se compromete a compensar al corredor por los gastos reales comprobados del corredor.

8. Descargo de responsabilidad

La responsabilidad del corredor se limita a un comportamiento gravemente negligente o intencionado. Se excluye de esto la responsabilidad por los daños resultantes de lesiones a la vida, la integridad física o la salud, que se basen en un incumplimiento negligente del deber por parte del corredor o de un representante legal o auxiliar ejecutivo y el incumplimiento de una obligación contractual esencial. Deberes contractuales esenciales son aquellas obligaciones cuyo cumplimiento permite en primer lugar la correcta ejecución del contrato y en cuyo cumplimiento el cliente puede confiar regularmente. La información de la propiedad proporcionada por el corredor se basa en información proporcionada por el vendedor o un tercero encargado por el vendedor y el corredor no verifica su exactitud. El corredor no asume ninguna responsabilidad por la exactitud de la información del objeto.

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