¡Parcela con vista al mar y proyecto aprobado para una villa moderna en ubicación privilegiada a solo 600 metros del mar!

En venta: excepcional parcela urbana ubicada en la cotizada zona de San Agustín, Sant Josep de Sa Talaia, a solo 600 metros del mar y cerca de la encantadora Cala de Bou. Se trata de una zona residencial consolidada, tranquila y con todos los servicios esenciales cerca: supermercados, restaurantes, colegios y excelentes conexiones por carretera. La ubicación es ideal para disfrutar de algunas de las playas más emblemáticas de Ibiza y del auténtico estilo de vida isleño.

Proyecto Aprobado: Chalet Independiente con Piscina y Diseño Moderno Orgánico

La parcela actualmente cuenta con una estructura existente y cuenta con un permiso de demolición aprobado y un proyecto básico para una nueva villa independiente con piscina privada. Una fantástica oportunidad para construir una casa de lujo totalmente personalizada en Ibiza.

Características principales:

- Pozo privado, que garantiza el suministro independiente de agua, un activo raro y valioso en la isla.

- Diseño arquitectónico enfocado a la integración natural con el entorno.

- Espacios interiores y exteriores optimizados para disfrutar del clima y la luz natural de Ibiza.

Diseño del proyecto:

Planta baja (214 m²):

Garaje independiente cerca de la entrada principal.

Cocina con acceso directo al porche y patio, incluida despensa.

Salón-comedor orientado al sur con chimenea central, con acceso al jardín y a la piscina.

Dormitorios orientados al norte y al este, conectados a través de una galería iluminada por el sol al patio principal y al jardín trasero.

Primera planta (60 m²):

Escalera exterior perfectamente integrada en el volumen de la casa.

Dos volúmenes independientes cada uno con dormitorio y baño privado.

Amplia terraza con pérgola cubierta de buganvillas, que ofrece vistas al mar, al atardecer y al patio principal.

Diseño exterior:
El proyecto combina un estilo arquitectónico ligero y elegante con el terreno natural, garantizando una integración visualmente armoniosa con el entorno. La planta superior se construyó de forma minimalista para respetar y preservar el paisaje.

Una oportunidad única en Ibiza
Ideal para quienes buscan construir una villa exclusiva y sostenible en una de las zonas más codiciadas de la isla. Esta parcela con proyecto aprobado ofrece una inversión segura y la oportunidad de hacer realidad la casa de sus sueños en Ibiza.