Preciosa parcela de terreno en ubicación única, en primera línea de mar, calificada como suelo urbano unifamiliar extensivo 2 (UE-2), entre el Puerto de San Miguel y la playa de Benirras.

Existe certificado urbanístico que informa de la posibilidad de construir una vivienda en esta privilegiada ubicación, como pocas, con acceso al mar y unas vistas envidiables.

La calificación UE-2 permitiría una edificabilidad máxima de 346,8m2 en planta baja y una planta, más sótano.

CASA UNIFAMILIAR AMPLIA 2 (E-U2)

Parámetros de construcción.

- Ocupación máxima (%): 35
- Superficie máxima edificable (m2/m2): 0,6
- Volumen máximo por edificio (m3): 3.600
- Cota máxima reguladora (m): 7, excepto en los terrenos reclasificados como suelo urbano del núcleo de Portinatx, unos al sur de la UA-3PO y otros dentro de la UA-6PO, que presenten una pendiente superior al 20%, en los que será de 4.
- Altura total (m): 2, por encima de la altura máxima de regulación.
- Número máximo de plantas: B+1P, excepto en terrenos reclasificados como suelo urbano en el núcleo de Portinatx, algunos al sur de la UA-3PO y otros dentro de la UA-6PO, que presenten una pendiente superior al 20%, en los que solo se permitirá una planta.
- Distancia mínima a vías y ELP (m): 5
- Separación mínima a linderos (m): 3
- Separación mínima entre edificaciones (m): 6 - Superficie mínima de jardines privados (%): 40 y según artículo 6.2.05.
- Número de aparcamientos privados: Según artículo 5.8.03.

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