Diese geräumige 101 m² große Wohnung im 5. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1973 bietet eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen von Ibiza-Stadt zu wohnen. Die Lage ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben erleben und gleichzeitig ein funktionales und geräumiges Zuhause genießen möchten. Ibiza-Stadt ist das kulturelle und gesellschaftliche Zentrum der Insel mit dem historischen Dalt Vila, trendigen Boutiquen, lebhaften Märkten und einer Vielzahl von Restaurants und Bars. Der Blick vom Wohnzimmer auf den Hafen trägt zur dynamischen und lebendigen Atmosphäre der Stadt bei.

Obwohl das Gebäude keinen Aufzug besitzt, bietet die Wohnung einen großen Vorteil: eine private Dachterrasse mit 101 m², die genauso groß ist wie die Wohnung selbst. Dieser großzügige Raum bietet unzählige Möglichkeiten, von der Gestaltung eines Wohn- und Essbereichs über einen Dachgarten bis hin zu einem Entspannungsbereich mit Sonnenliegen. Dank der zentralen Lage sind Sie nur wenige Minuten von wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Auch die Strände von Talamanca und Figueretas sind bequem zu erreichen.

Funktionales Apartment mit 4 Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer
Die Wohnung ist praktisch geschnitten und eignet sich ideal für Familien oder als Mietinvestition. Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite des Gebäudes und bietet Blick auf den Hafen und viel Tageslicht. Die Küche befindet sich im hinteren Teil der Wohnung und bietet Blick auf einen großzügigen Innenhof (Patio), der von den umliegenden Gebäuden eingerahmt wird. Diese Lage sorgt für viel Tageslicht und Belüftung und schafft eine helle und luftige Atmosphäre, die den Komfort und die Wohnlichkeit des Raumes erhöht.

Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer, von denen sich zwei an der Vorderseite, auf derselben Seite wie das Wohnzimmer, befinden. Diese Zimmer profitieren von natürlichem Licht und Blick auf die lebhafte Straße. Die anderen beiden Schlafzimmer blicken auf die Terrasse und bieten so eine ruhigere und privatere Atmosphäre. Das Badezimmer ist zentral gelegen, sodass es von allen Zimmern aus leicht erreichbar ist und eine effiziente Raumnutzung gewährleistet.

Mit einem 20 m² großen Abstellraum bietet die Wohnung reichlich Stauraumlösungen, ein wesentlicher Vorteil in einer Stadtwohnung.

Dachterrasse: Ein privater Außenbereich in der Stadt
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die 101 m² große private Dachterrasse direkt über der Wohnung. Ein seltener Luxus im Zentrum von Ibiza-Stadt, der die perfekte Gelegenheit bietet, eine persönliche Outdoor-Oase zu schaffen. Ob entspannte Abende, Grillabende mit Freunden oder einfach nur ein ruhiger Rückzugsort in der Sonne – diese Terrasse bietet den perfekten Platz. Der Abstellraum sorgt zusätzlich für Funktionalität und Komfort.

Mit der richtigen Renovierung lässt sich diese Wohnung in ein stilvolles und komfortables Stadthaus verwandeln, perfekt als Dauerwohnsitz oder als Investition. Ob Sie ein geräumiges Zuhause im Herzen der Stadt, einen stilvollen Rückzugsort in der Stadt oder eine Immobilie mit Mietpotenzial suchen – diese Wohnung bietet endlose Möglichkeiten, Ihr Traumhaus in einer der dynamischsten Gegenden Ibizas zu schaffen.

Die Wohnung verfügt über eine genehmigte Renovierungsgenehmigung, sodass Sie sofort mit der Umgestaltung nach Ihren Wünschen beginnen können!