Grundstück mit Meerblick und genehmigtem Projekt für eine moderne Villa in bester Lage, nur 600 Meter vom Meer entfernt!

Zu verkaufen: ein außergewöhnliches Stadtgrundstück in der begehrten Wohngegend San Agustín, Sant Josep de Sa Talaia – nur 600 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe der charmanten Cala de Bou. Es handelt sich um eine etablierte, ruhige Wohngegend mit allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe: Supermärkte, Restaurants, Schulen und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Lage ist ideal, um einige der berühmtesten Strände Ibizas und das wahre Inselleben zu genießen.

Genehmigtes Projekt: Freistehende Villa mit Pool und organischem, modernem Design

Das Grundstück ist bereits bebaut und verfügt über eine genehmigte Abbruchgenehmigung sowie ein Basisprojekt für eine neue freistehende Villa mit privatem Pool. Eine fantastische Gelegenheit, ein komplett individuelles Luxushaus auf Ibiza zu bauen.

Hauptmerkmale:

- Privater Brunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung gewährleistet – ein seltener und wertvoller Besitz auf der Insel.

- Architektonisches Design mit Schwerpunkt auf natürlicher Integration in die Umgebung.

- Innen- und Außenbereiche, die für den Genuss des Klimas und des natürlichen Lichts Ibizas optimiert sind.

Projektlayout:

Erdgeschoss (214 m²):

Unabhängige Garage in der Nähe des Haupteingangs

Küche mit direktem Zugang zur Veranda und Terrasse, inklusive Speisekammer

Nach Süden ausgerichteter Wohn-Essbereich mit zentralem Kamin, Zugang zum Garten und Pool

Schlafzimmer nach Norden und Osten ausgerichtet, durch eine sonnendurchflutete Galerie mit der Hauptterrasse und dem hinteren Garten verbunden

Obergeschoss (60 m²):

Außentreppe nahtlos in das Hausvolumen integriert

Zwei unabhängige Räume mit jeweils einem Schlafzimmer und eigenem Bad

Große Terrasse mit einer mit Bougainvillea bedeckten Pergola mit Meerblick, Blick auf den Sonnenuntergang und Blick auf den Hauptpatio

Außendesign:
Das Projekt verbindet einen leichten, eleganten Architekturstil mit dem natürlichen Gelände und sorgt so für eine optisch harmonische Integration in die Umgebung. Das Obergeschoss ist minimalistisch gebaut, um die Landschaft zu respektieren und zu erhalten.

Eine einmalige Gelegenheit auf Ibiza
Perfekt für alle, die eine exklusive, nachhaltige Villa in einer der begehrtesten Gegenden der Insel bauen möchten. Dieses Grundstück mit genehmigtem Projekt bietet eine sichere Investition und die Chance, Ihr Traumhaus auf Ibiza zu verwirklichen.