
Verhuurvergunning
Landhuis in mediterrane stijl met gastenstudio, zwembad en aangelegde tuinen in Santa Gertrudis
Santa Gertrudis
Property Details
KENMERKEN VAN DE WONING
Zwembad, gastenverblijf, eigen waterput, mogelijkheid tot uitbreiding van het hoofdgebouw (ca. 58 m²), verhuurvergunning.
BESCHRIJVING VAN DE WONING
Gelegen in prachtig aangelegde tuinen met treurwilgen en olijfbomen, biedt het pand een serene, natuurlijke omgeving waar de perfect onderhouden gazons naadloos overgaan in de omgeving.
De hoofdvilla biedt 168 m² aan goed ontworpen binnenruimte, aangevuld met een onafhankelijke gastenstudio van 38 m² met eigen badkamer en bijkeuken, waardoor de totale bebouwde oppervlakte uitkomt op 207 m².
Alle woonruimtes bevinden zich op één niveau met een gunstige oriëntatie, waardoor er gedurende de hele dag veel natuurlijk licht binnenvalt. Binnen in het hoofdhuis bevinden zich drie slaapkamers en drie badkamers.
Het interieur voelt licht en open aan, met een ruime woon- en eetkamer, een aparte, volledig uitgeruste keuken en grote schuifdeuren die direct toegang geven tot overdekte terrassen, waardoor binnen-buitenleven naadloos in elkaar overloopt.
Aan de voorzijde van het huis creëert een volgroeide, met blauweregen begroeide pergola een schaduwrijke buitenruimte, die een reeks elegante leefruimtes omlijst: een ingebouwde zithoek, een overdekt eetterras en rustige hoekjes die ideaal zijn om te lezen of te ontspannen in de middagschaduw.
Het zwembad ligt op een afgebakend zonneterras, omgeven door een gebogen stenen muur en een aangelegde tuin. Het terras wordt aangevuld met ligstoelen, een schaduwrijke loungebank en een gazon dat geleidelijk afloopt naar de omringende bomen.
Een aparte ruimte is bestemd voor tafeltennis en barbecuefaciliteiten, en er is parkeergelegenheid in de openlucht bij aankomst. De woning is gebouwd volgens hoge normen en beschikt over een constructie van gewapend beton, dubbelglas aluminium kozijnen en een gepleisterde buitenafwerking. Binnen zijn terracotta vloeren, gestucte muren en betegelde badkamers met mozaïekdetails afgewerkt met hoogwaardig timmerwerk.
Moderne installaties garanderen het hele jaar door comfort en efficiëntie, waaronder vloerverwarming, airconditioning, zonne-energie, een alarmsysteem en elektrische warmwatervoorziening. De watervoorziening komt uit een eigen bron (geperforeerd systeem).





















