Prachtig stuk grond op een unieke locatie, aan zee, geclassificeerd als uitgestrekt stedelijk gebied voor eengezinswoningen 2 (EU-2), tussen de haven van San Miguel en het strand van Benirras.

Er is een bestemmingsplancertificaat dat de mogelijkheid biedt om op deze bevoorrechte locatie, zoals er maar weinig andere zijn, een huis te bouwen met toegang tot de zee en een adembenemend uitzicht.

De EU-2-classificatie zou een maximale bebouwbare oppervlakte van 346,8 m² toestaan op de begane grond en één verdieping, plus kelder.

UITGEBREIDE EENGEZINSWONING 2 (E-U2)

Bouwparameters.

- Maximale bezetting (%): 35
- Maximale bebouwbare oppervlakte (m2/m2): 0,6
- Maximaal volume per gebouw (m³): 3.600
- Maximale wettelijke hoogte (m): 7, met uitzondering van grond die is geherclassificeerd als stedelijk gebied in de kern van Portinatx, een deel ten zuiden van UA-3PO en een deel binnen UA-6PO, die een hellingshoek van meer dan 20% hebben, waar de hoogte 4 zal zijn.
- Totale hoogte (m): 2, boven de maximaal toegestane hoogte.
- Maximaal aantal verdiepingen: B+1P, met uitzondering van grond die is geherclassificeerd als stedelijk gebied in de kern van Portinatx, een deel ten zuiden van UA-3PO en een deel binnen UA-6PO, die een hellingshoek van meer dan 20% hebben, waar slechts één verdieping is toegestaan.
- Minimale afstand tot spoor en ELP (m): 5
- Minimale afstand tot grenzen (m): 3
- Minimale afstand tussen gebouwen (m): 6 - Minimale oppervlakte van privétuinen (%): 40 en conform artikel 6.2.05.
- Aantal privéparkeerplaatsen: Volgens artikel 5.8.03.

Neem contact met ons op voor een privébezichtiging!